n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية
السكن النموذجي والسكن الخاص
اولا: أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص
البند التاسع : الملحقات المنفصلة عن
البناء الرئيسي
يجوز إقامة ملحقات منفصلة عن البناء الرئيسي بحد أقصى قدره (150م2) وتكون من ضمن النسبة المسموح بها في البند الأول بحيث لا تزيد عن (20%) من مساحة القسيمة.
لا تزيد أبعاد الملحقات على أي شارع عن (50%) من طول واجهة القسيمة على الشارع وعلى ألا تزيد عن (15م) شريطة أن لا يزيد ارتفاع سقفها عن (5م) من متوسط منسوب حجر الرصيف حتى في حالة وجود سرداب في المبنى الرئيسي
يجوز البناء فوق الملحقات الموجودة بمراعاة الآتي:
التقيد بالشروط الواردة بالبند الثاني .
يجب أن تكون الإضافة متصلة بالبناء الرئيسي وتشكل بناءا واحدا متجانسا من حيث النواحي المعمارية ومواد البناء المستخدمة في تكسية الواجهات.
يجب أن يقدم المالك المستندات اللازمة التي تفيد بتحمل المباني القائمة المراد إضافة البناء عليها.
