n الإشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية
السكن النموذجي والسكن الخاص
اولا: أبنية السكن النموذجي والسكن الخاص
البند العاشر : السرداب
يسمح ببناء سرداب
على أي حزء من مساحة القسيمة على ألا تزيد نسبة
البناء فيه عن 80% من مساحة الأرض ولا تدخل في هذه
النسبة مساحة الأحواش الساقطة وشريطة الارتداد
(2,00م) عن شارع الخدمة مع توفير شروط السلامة لحماية
المباني المجاورة والخدمات ويجب التقيد بارتفاعات
المداخل لتتمشى مع ارتفاعات الأرصفة المحيطة كما
يجب تقديم نظام لحماية المباني المجاورة والخدمات
من قبل المهندس المشرف .
يجوز تقسيم
السرداب إلى قاعات وغرف ومواقف للسيارات وملحقات
للخدمات كالمطبخ والحمامات بشرط توفير التهوية
والإنارة الطبيعية ووسائل تصريف المياه.
يجب أخذ
الإحتياطات اللازمة لمنع تسرب المياه للسرداب من
الجدران أو الأرضيات ويجب تزويده بالوسائل اللازمة
لصرف المياه .
يجوز أن تكون
أجزاء من السرداب مفتوحة سماوياً للإنارة والتهوية
.
