تم إعداد إعادة التطوير من قبل المستشار كولن بيوكانن وشركاه لصالح بلدية الكويت. حيث بدأت الدراسة في مايو 1982 ،. وقد تناولت بالبحث والتحليل الاستراتيجيات المختلفة للنمو العمراني والبدائل للتخطيط ، للاسترشاد بها في مجال التنمية في دولة الكويت حتى سنة 2005م وكنتيجة لما جاء في التقرير ، وبعد المزيد من تبادل وجهات النظر ، تم التوصل الى الإستراتيجية المفضلة.

كما اشتملت على التنبؤات الأساسية للعناصر والمتغيرات التخطيطية الرئيسية ، يليها وصف للخطة الطبيعية القومية ، ثم المخطط الهيكلي للمناطق الحضرية ، والمخطط الهيكلي لمركز المدينة . ومن ثم تناولت طريقة تنفيذ الخطة مع تحديد كشف بأولويات الخطوات الفورية التي ينبغي اتخاذها . ويختلف هذا التسلسل عما جاء في إعادة التطوير الأولى ، إذ انه يتناول بالبحث الخطة الطبيعية القومية قبل تناوله للمخطط الهيكلي للمناطق الحضرية والمخطط الهيكلي لمركز المدينة . ويعكس هذا الوضع الأهمية المتزايدة للنمو العمراني المتوقع خارج المناطق الحضرية خلال الفترة الزمنية للخطة ، بالإضافة إلى الحاجة للنظرة الشاملة للنمو العمراني على نطاق الدولة بأكملها ، بدلاً من حصره في المناطق الحضرية وحدها. كما اشتملت إعادة التطوير على الدراسات الفنية المساندة . وغطت التنبؤات الديمغرافية والتوقعات الاقتصادية والاحتياجات للعمالة والمرفق والخدمات العامة . ودراسات استعمالات الأراضي وبدائل التخطيط .

وقد وفر المخطط الهيكلي الإطار العام للتخطيط واستعمالات الأراضي لتوجيه النمو العمراني الذي على ضوئه تتمكن الجهات المختلفة من تحديد أحجام مشاريعها ووضع البرنامج الزمني لها ـ تقوم إعادة التطوير هذه ـ بتحديث المخطط الهيكلي على ضوء التغييرات ، والتي قد يكون بعضها نتج من عملية التنفيذ ذاتها ، حتى تكون جديرة بتوجيه التنمية ، ولم يكن القصد من هذا المخطط هو توفير تفاصيل خاصة بكل منطقة ، بل يمثل المضمون الذي على هدية يمكن عمل المخططات الهيكلية والمفصلة للمناطق.

وقد كان الهدف من الخطط والبرامج ضمن إعادة التطوير

• توفير المساكن اللازمة بالمعايير الفنية والاجتماعية المطلوبة
• توفير الأراضي اللازمة ، في مواقع مناسبة ، وتوفير الخدمات الضرورية لها وذلك لمقابلة احتياجات العمالة .
• توفير سبل مواصلات فعالة يسهل من خلالها تنقل جميع السكان إلى مناطق الأنشطة المختلفة، نقل البضائع بكفاءة ومرونة .
• القدر اللازم والسهل الوصول من مناطق الخدمات والمراكز الاداريه والتجاريه .
• القدر اللازم والتوزيع السليم لحيز الأرضية للبيع بالمفرق بمختلف الأنواع .
• توفير الفرص لأنواع متعددة من الأنشطة الترفيهية ومناطق التنزة ـ لتكون في متناول الجميع.
• مركز للمدينة يمثل الأهمية القومية وله خواصه المميزة .
• تحسين وتطوير البيئة العمرانية والبيئة الصحراوية والبحرية .
• المحافظة على الموارد الطبيعية بما في ذلك الأراضي والثروة النفطية والنباتات الطبيعية .
• التأقلم مع التغييرات المستقبلية .
• الاستفادة القصوى من الخدمات العامة المتوفرة والملتزم بها لتحقيق المردود الامثل.
• برنامج واقعي للتنفيذ .