حددت إستراتيجية الخطة القومية الطبيعية
سياق التخطيط الخاص بإعداد الخطة الهيكلية
للمنطقة الحضرية للفترة من 1995 حتى 2015
.حيث يتركز اهتمام هذه الإستراتيجية على
استيعاب عدد السكان في عام 2015 المتوقع
أن يصل إلى 3,8 مليون نسمة ، أي حوالي ضعف
عدد السكان في عام 1995 .وتهدف
الإستراتيجية لإسكان 1,5 مليون نسمة .
ويتم بلوغ هذا الرقم بحلول عام 2005
تقريباً أو قبله إذا لم يتم البدء في
تطوير المدن الجديدة بحلول عام 2002 .
وعلى المدى القصير (1995-2005) ، يتم
إنشاء المدن الجديدة بموجب توجيهات " هيئة
تطوير المدن الجديدة " لكي تستوعب 558,000
نسمة . وتؤثر هذه السياسات والسياسات
الأخرى لإستراتيجية الخطة القومية
الطبيعية الخاصة بمواقع العمالة ،
والمراكز الإدارية والتجارية ، والنقل
والخدمات بصورة مباشرة على تخطيط المنطقة
الحضرية .
كما وان النظام التخطيطي الجديد الذي
ادخله المخطط الهيكلي الثالث يشتمل على
وثائق السياسات والقوانين التنظيمية ،
وتستخدم مجتمعه لضبط وتوجيه التطوير في كل
من الخطط الثلاث للمخطط الهيكلي . وتتضمن
هذه الوثيقة السياسات والمقترحات التي
تبنتها بلدية الكويت على أنها مناسبة
لمستوى التخطيط الهيكلي للمنطقة الحضرية .
تعتبر القوانين التنظيمية أداه التنفيذ
التي ادخلها المخطط الهيكلي كالوسيلة
الرئيسية للضبط التفصيلي للتطوير . وتقسم
المنطقة العمرانية إلى مناطق تنظيمية لكل
منها قوانينها لتوجيه ارتفاع وحجم ومكان
واستعمال المباني في قسائم محددة داخل
مناطق تقسيمية . وتبين المخططات التنظيمية
المناطق التنظيمية والتي سيتم من خلالها
ضبط التطوير الخاص بموجب المخطط الهيكلي .
وكان القصد من السياسات والمقترحات
الخاصة بالمخطط الهيكلي الثالث هو أن يتم
توفير توجيه تخطيطي شامل ومتكامل على كامل
ارض الدولة . وسوف تستخدمها البلدية في
تعاملها مع الوزارات والسلطات الأخرى
المعنية بالإضافة إلى القطاع الخاص .
ويجري إقرار تخصيص الأراضي والموافقة على
طلبات رخص البناء استناداً إلى السياسات
المعنية .
وقد كانت الإجراءات الإدارية للتحديث
بان تبقى البلدية كامل التوجيه التخطيطي
قيد المراجعة ، وتراقب الإحصاءات المتعلقة
بالسكان والتطوير وكذلك مضاعفات تنفيذ
المخطط الهيكلي الثالث. وقد تجري تعديلات
طفيفة في صياغة أو تطبيق السياسات من حين
لآخر يعلن عنها بعد إقرارها من قبل المجلس
البلدي . وإذا ارتأت البلدية أثناء
المراقبة الخاصة إجراء تغيير ملموس تستشير
السلطات المعنية من خلال تقرير تحليلي
وتوصيات بشأنه . وسوف ترفع أي مقترحات
محددة بالتعديل إلى المجلس البلدي
للموافقة . وسيتم مراجعة رسمية وشاملة
للمخطط الهيكلي الثالث بعد خمس سنوات من
تطبيقه .
ومن خلال هذه الدراسة تم إعداد التقرير
والمخططات الخاصة بالتالي :-
- الخطة الطبيعية القومية .
- المخطط الهيكلي للمنطقة الحضرية .
- المخطط الهيكلي لمركز المدينة .
|
